2008.03.04
欠陥住宅現場調査 調停
欠陥住宅でお困りの方、欠陥住宅京都ネットをご存じですか？欠陥住宅京都ネット は欠陥住宅に関する相談を行っております。弁護士と建築士が所属し、必要に応じ専門家の立場から相談に乗ってくれます。 今日も欠陥住宅の現地調査に行っ […]
- 建築のギモン？
- 欠陥住宅
2008.03.04
欠陥住宅でお困りの方、欠陥住宅京都ネットをご存じですか？欠陥住宅京都ネット は欠陥住宅に関する相談を行っております。弁護士と建築士が所属し、必要に応じ専門家の立場から相談に乗ってくれます。 今日も欠陥住宅の現地調査に行っ […]
2007.12.10
国交省は、平成２０年度から３カ年計画で既存建築物の定期報告の確実な実施及び違反建築物の是正に取り組むと新聞にありました。 これは建築基準法第１２条の規定により、特殊建築物の所有者（管理者）の方は、建物をいつも安全な状態に […]
2007.12.09
お客さんから住宅に欠陥があるので見に来て欲しいと電話が有りました。 最近住宅調査にお伺いする事が多くなって来ました。欠陥住宅京都ネットに所属している事もあり、そちからの依頼もあります。 今年は「欠陥住宅・欠陥マンション１ […]
2007.11.28
１１月も残り少なくなりました。冬雪に備えて融雪装置の試運転と調節を行いました。 融雪とは井戸を掘り、地下水を汲み上げ流すことにより雪をとかす装置です。写真は吐水口です。穴が詰まってしまうので１年に１度利用前に通水と水量調 […]
2007.11.08
＊住宅瑕疵担保履行法／平成21年秋から、新築住宅を引き渡すには保証金の供託または保険への加入が必要です。「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」により、住宅を建てる人も安心して家が取得できます。
2007.07.25
なぜ住宅は傾くのか？ １．きちんと地盤の調査をし、基礎の設計をしていないため、基礎が住宅の重さに耐えられない。２．地盤のバランスが悪く、一方だけが沈んでします。 住宅が傾くとどうなるのか？ １．壁に亀裂が入る２．建具の […]
2007.07.16
昨日、一昨日は台風の影響で風、雨とも大変でした。 この梅雨の時期に台風 本当に異常気象ですね。 梅雨の時期は窓も開けられず、建物にも大変な季節です。 カビが畳に発生する事などもあります。 ―― ― ―― ― ―― ― ― […]
2007.07.10
家づくりを応援する情報サイトさんより転用 地盤改良にも表層改良と柱状改良があります。上の図は柱状改良のものです。図のように掘削機で柱状に穴を開け、セメントを流し込んでいきます。 木造住宅では比較的安価で工期も短いのでよく […]
2007.07.09
地盤調査をスウェーデン式サウンディング試験で行うと、右図の様な報告書が出来ます。字が小さくて読みづらいかも解りませんが、図の左から３列目に貫入深さとあり、右端に換算とあります。換算値は高い方がよく、この図では深さ2.5ｍ […]
2007.06.27
昨日、私が設計監理をしたお宅の５年点検を行いました。経年による劣化は多少有りましたが、非常に良好な状態で安心しました。 ５年前、設計段階で幼稚園に通うお子さんが喘息で、家を建てるにあたりシックハウスの心配をされておられま […]
2007.06.22
先日、私が設計監理させてもらったお宅の２年点検を行いました。 設計段階から話はしていますが、住まいを長持ちさせるには ① 定期点検を行うようにお願いしています。 私たちが設計監理した建物は１年、２年、５年、１０年 […]
2007.06.20
よい家を創る為にはプラニング（計画）が非常に大切です。 では、よいプラニングをする為に必要なことは、「施主が参加する事」これにつきると思います。 自分の家を創るのに施主が参加するのは当たり前だと思われるかもしれませんが、 […]