滋賀 新築 大村建築設計

最初はどこを頼ればいいのか…

平成１５年春のことでした。私の店は、築８０年ほどの木造店舗兼住宅です。長い間手入れを怠ってきた為か、雨漏りがひどくなり、また、下水道が未整備でしたので、思い切って全面リフォームをすることにしました。しかし、滋賀の工務店・大手建築会社に知り合いもなく、いきなり行って話をするにも、どこがいいのか見当がつきませんでした。そこで、とりあえず、どの程度のことが、どれぐらいの値段でできるか、大村設計建築事務所さんに現状を見に来て戴いて相談することにしました。

親切なアドバイスに助けられました

図面が決定すると、次は、施工業者選びです。最初に書いたとおり、建築関係に疎いので、これまた、大村さんに「どこに頼んだらいいか、わからんから、そっちでしっかりしたとこ、何社かリストアップして、見積もりとってもらえませんか。」と頼みました。大村さんは、３社に図面を送り、見積もりをあげてくださいました。図面が確定しているため、業者選定は非常に楽で、価格だけで決定することができました。 続いて資金の準備に際しても、住宅金融公庫の制度説明や、実際ローンを組む金融機関への書類提出のアドバイス、はたまた、長浜市のいろいろな助成金制度活用に至るまで、本当に助かりました。

予期せぬ事態も迅速に対応

私達、大村設計事務所さん、施工の工務店さんの３者で、何度か打ち合わせをして、平成１５年１０月、いよいよ工事が開始されました。いくら事前に調査して図面があるといっても、実際工事を始めると、予想もしない事態もおきます。お隣のブロック塀の強度が不足していて、倒れる危険性が見つかると、そのお宅に説明に行って、補修の話をまとめてくれたり、今まで当店の建物で隠れていた、別のお宅の壁が丸出しになり、その表張りの費用負担についてのアドバイスもありがたかったです。そんな問題箇所の出現のみならず、工事の進み具合や、使用材質の確認など、ことある毎に、現場を見てもらいました。おかげで、私はなにも心配することなく、完成の日を待つだけでした。

我が家のリフォームが完成

そして、平成１６年２月、我が家のリフォームが完了しました。昔ながらの梁や柱を残し、効果的に見せながら、天窓や裏庭のスペースを確保することによって光を取り入れ、また、低かった天井の圧迫感からも開放されました。窓のサッシを２重にしたので、外の騒音も気にならなくなり、暑さ寒さもましになり、光熱費も少なくて済むようになりました。ほんと見違えるほど快適な家になりました。

大村建築設計事務所に一言

この工事を通して痛感したのは、設計士さんはほんとこちらの味方であるということです。裁判で言えば、弁護士さんに当たるでしょうか。建築に関して全くなにもわからない私たちにとって、頼みの綱でした。最後に工務店さんからきた請求書に、「追加分」とあったのも、設計士さんに相談したところ、その大部分は、図面上、最初の金額に含まれるはずであるとの見解をだし、工務店と交渉をしてもらい、かなり減額となりました。この分だけでも、設計・監理料をお支払いした価値はあると思ってしまいました。心から感謝しています。ありがとうございました。