滋賀新築設計大村建築設計事務所

TOP　>　設計・監理　>　第３者監理の内容と料金

お客様自身の目でも、確かめて下さい……
目の届かないところは、私達がサポートします。

料金別のコース

３回コース・・・94,500円（税込）

（3）基礎配筋検査＋（6）上棟時構造検査＋（11）工事完了検査

５回コース（標準コース）・・・157,500円（税込）

（3）基礎配筋検査＋（4）基礎コンクリート検査＋（6）上棟時構造検査＋（7）屋根葺き検査＋（11）工事完了検査

7回コース・・・220,500円（税込）

（3）基礎配筋検査＋（4）基礎コンクリート検査＋（6）上棟時構造検査＋（7）屋根葺き検査＋（9）断熱材性能確認・施工検査＋（10）内装材施工検査＋（11）工事完了検査

11回コース（お任せコース）・・・315,000円（税込）

（1）契約書類確認＋（2）地盤補強工事施工検査＋（3）基礎配筋検査＋（4）基礎コンクリート検査＋（5）木材材料検査＋（6）上棟時構造検査＋（7）屋根葺き検査＋（8）外装材施工検査＋（9）断熱材性能確認・施工検査＋（10）内装材施工検査＋（11）工事完了検査

どのコースも完了後検査報告書をお渡しします。（検査報告書代含む）
他のお客様からのデジカメ写真（メール対応）について無料相談をお受けします。
当社で行う第3者監理は、希望により上記コースとは別に下記時点での監理立会いを行います。各立会いとも1回3,1500円（税込、交通費別途）となります。
下記は木造住宅の標準的な監理です。鉄骨造・RC造の建物についてはご相談に応じます。

	検査項目	時期	検査内容
（1）	契約書類確認	施工業者との契約時	事前に契約内容をチェックし、契約時に立ち会います。不明な点はその場でお答えします。
（2）	地盤補強工事施工検査	地盤補強工事施工時	工事着工前に地盤の調査が必要です。地盤が悪ければ地盤改良などの補強が必要となります。補強内容が適切に行われているか立会い確認します。
（3）	基礎配筋検査	基礎鉄筋・型枠施工時	建物の重要な部分である基礎の鉄筋が、図面通り適切に工事されてるか確認します。
（4）	基礎コンクリート検査	コンクリート打設時	基礎のコンクリートが図面（計算）通りの強度、水分、塩分のものが使用され、適切に打設されているか立会い確認します。
（5）	木材材料検査	木材加工時	使用される木材の水分量は適切か（含水検査で確認）、割れやひずみはないか、等級や材質は図面通りかを確認します。
（6）	上棟時構造検査	上棟時	木材、軸組、筋違、補強金物など木造建物の骨組みともいえる重要な部分の工事が適切に行われているか立会い確認します。
（7）	屋根葺き検査	屋根葺き時	最近竣工後雨漏れなどのクレームをよく聞きます。これば防水シートの重ねが十分でなかったり、シートの止めが不十分などの原因によります。施工が適切に行われているか立会い確認します。
（8）	外装材施工検査	外装材施工時	外壁の通気層が正しく施工されていますか？サッシ廻りの防水テープや、雨水の浸入を防ぐ処置が正しく行われているかを立会い確認します。
（9）	断熱材性能確認･施工検査	断熱材施工時	断熱材は同じ形状でも性能がまちまちです。図面通りの物が使用されているか確認が必要です。せっかく断熱材を入れても、施工が悪いと性能を発揮できません。隙間はないか、止め方は適切かを立会い確認します。
（10）	内装材施工検査	内装材（下地含む）施工時	内装下地の施工精度によって、仕上げはずいぶん違ってきます。この納まりで大丈夫？また、シックハウスにならないように○○○○製品が正しく使われているかも検査します。
（11）	工事完了検査	工事完成時	工事引渡し時に、施工業者が行った検査（電気・給排水設備等）を確認します。もちろんお客様と共に仕上げのチェックや、取り扱い事項の説明にも立会います。